規劃思想
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打破傳統的工業園區布局模式 全面構建意大利米蘭式的街區化布局

  傳統工業園區以最大數量地放置生產工廠為出發點,園區功能布局單一,著重考慮的是能源、運輸、倉儲等生產基礎設施環境,忽略商業環境、產業服務環境、人居環境、人文環境和商務環境。園區總體布局簡易,多采用鋼結構單層廠房和辦公樓房建筑,依照企業單位的生產范圍進行簡區域劃分,忽略企業之間的聯系。園區通常無法滿足企業后期發展需要,往往導致企業的再次搬遷。

  青島國際服裝產業城,將以世界時尚之都意大利米蘭為樣板,全面按照街區式格局進行建設,廠房按照總部式設 計,不僅具有生產功能,還有展示、辦公、研發、形象等職能,在生產規模擴大和城市全面發展之后,可以向企業總部演變。而除了街區式生產基地之外,還設有配套商業區域、配套商務區域、配套生活區域等,建設有MALL、星級酒店、專業會展場館、文化博物館、聯排別墅式總部、現代商務寫字樓等城市建筑,通過街區干道與城市無縫對接,成為城市的組成部分,實現產業城與老城區的功能聯結和組合,打造出全產業鏈化、人居化、便利、高品質的產業運營環境,產業運營得以有序、高效地運轉。

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